金融街金悦府 好不好?已经买过房的准业主是如何评价金融街金悦府的?
摘要:金融街金悦府好不好,金融街金悦府能不能买 金融街金悦府值得买吗 这个项目经常被人提及,身边好多的朋友都去买了他们的房子,他们是怎么评价这个项目的呢?
正文:
金融街金悦府 位于上海市 宝山区 上海市宝山区潘泾路1398弄 ,,现在购买这个项目的人越来越多。当问起他们为什么选择这个项目是,像“品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅 ”等等这些词就不断出现。
项目位于宝山美兰湖发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内,是锦邑产城融合区的地块,坐拥原始股的优势。依托政府“两园三轴”的规划,坐享板块配套。
该区域规划总用地面积约158万方,人口约2.57万人,规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主;服务上强化产业服务功能,为未来开发带来多样发展活力,强调城市服务功能的完善;环境上强调生态基底及慢行系统的打造,通过带状公园串联规划区及外围功能组团,利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。
10余块住宅用地的逐步开发,土拍价的不断提高会带动整个区域发展
5块教育用地包含3所幼托,1所小学、1所中学,九年义务教育体系完善
5块科研用地代表的是,北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星
1块商住用地,完善商业配套
1块人工湖,提升居住环境
这样一个集教育、高新产业、高端商业、医疗、自然景观于一体的区域,随着规划的逐步呈现,将发生翻天覆地的变化,而我们是锦邑产城融合区的优质地段,未来可期。
其实要想真正了解一个楼盘详细情况,还是要亲自去过案场之后才能知道,毕竟眼见为实。金融街金悦府 这个项目目前价格为 40000元/平方
美兰金悦府:总共规划795户
住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价38000-42000/平方米
精装修交付
别墅:建筑面积117-135平米城市叠拼,总价560万起。毛坯交付
北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。
国企保障,美兰湖高尔夫球场旁,三大商业综合体配套。
售楼处电话: 400-850-7908
接待时间:9:00----18:30
优惠信息:
①通过网上预约来访客户,可享受开发商价值一万元的购房补贴
②当天认购还可享受万元家电大礼包
③限时签约即送华为P40pro手机一台
售楼热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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美兰金悦府:总共规划795户 住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价38000-42000/平方米 精装修交付 别墅:建筑面积117-135平米城市叠拼,总价560万起。毛坯交付 北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。 国企保障,美兰湖高尔夫球场旁,三大商业综合体配套。 售楼处电话: 400-850-7908 接待时间:9:00----18:30 优惠信息: ①通过网上预约来访客户,可享受开发商价值一万元的购房补贴 ②当天认购还可享受万元家电大礼包 ③限时签约即送华为P40pro手机一台
所属区县:宝山区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:金融街物业股份有限公司上海分公司
楼盘地址:上海市宝山区潘泾路1398弄
占地面积:3.5万方平方米
开盘时间:2022年9月
交房时间:预计2024.3
产权年限:70年年
总
户 数:795户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:金融街控股
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅
项目简介
项目位于宝山美兰湖发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内,是锦邑产城融合区的地块,坐拥原始股的优势。依托政府“两园三轴”的规划,坐享板块配套。
该区域规划总用地面积约158万方,人口约2.57万人,规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主;服务上强化产业服务功能,为未来开发带来多样发展活力,强调城市服务功能的完善;环境上强调生态基底及慢行系统的打造,通过带状公园串联规划区及外围功能组团,利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。
10余块住宅用地的逐步开发,土拍价的不断提高会带动整个区域发展
5块教育用地包含3所幼托,1所小学、1所中学,九年义务教育体系完善
5块科研用地代表的是,北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星
1块商住用地,完善商业配套
1块人工湖,提升居住环境
这样一个集教育、高新产业、高端商业、医疗、自然景观于一体的区域,随着规划的逐步呈现,将发生翻天覆地的变化,而我们是锦邑产城融合区的优质地段,未来可期。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 8 | 2669万元 | ***** |
4.16 | 4 | 1467万元 | ***** |
4.17 | 6 | 2062万元 | ***** |
4.18 | 3 | 1129万元 | ***** |
4.19 | 5 | 1775万元 | ***** |
4.20 | 8 | 2639万元 | ***** |
4.21 | 4 | 1450万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
B1
约89平米
D1
约102平米
C1
约120平米
E
约117平米
F
约134平米
G
B1
- 参考首付:107.00万(3成)
- 参考月供:10903元/月(30年)
- 参考贷款:249.00万(7成)
- 参考利息:392万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D1
- 参考首付:107.00万(3成)
- 参考月供:10903元/月(30年)
- 参考贷款:249.00万(7成)
- 参考利息:392万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
C1
- 参考首付:122.00万(3成)
- 参考月供:12495元/月(30年)
- 参考贷款:286.00万(7成)
- 参考利息:450万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付:144.00万(3成)
- 参考月供:14700元/月(30年)
- 参考贷款:336.00万(7成)
- 参考利息:529万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
F
- 参考首付:140.00万(3成)
- 参考月供:14333元/月(30年)
- 参考贷款:328.00万(7成)
- 参考利息:516万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
G
- 参考首付:161.00万(3成)
- 参考月供:16415元/月(30年)
- 参考贷款:375.00万(7成)
- 参考利息:591万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
【交通】
“五纵一横”立体交通网,五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路;一横指的是G1503绕城高速
离7号线罗南新村站约1.5公里,项目北侧宝山92路公交,3站可到达
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誉品银湖湾 好不好?已经买过房的准业主是如何评价誉品银湖湾的?
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世茂纳米魔幻城 好不好?已经买过房的准业主是如何评价世茂纳米魔幻城的?
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云间新天地 好不好?已经买过房的准业主是如何评价云间新天地的?
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